“以前办理二手房过户，得在房管、税务、水电气好几个部门之间来回跑，没个几天根本办不完。现在只需要到一个窗口，半个小时左右就全部办妥了！”日前，在平顶山市政务服务中心，刚拿到不动产权证书的李女士惊喜地发现，曾经繁琐的不动产登记手续办理变得如此简单。

安居方能乐业。一本不动产权证书，承载着千家万户的期盼。近年来，平顶山市纪委监委将不动产登记领域“高效办成一件事”作为监督重点，聚焦二手房登记、抵押登记、新建商品房发证等高频业务，通过嵌入式精准监督，推动相关部门重塑流程，让企业和群众办事过程中的急难愁盼得到切实解决。

针对群众反映强烈的不动产登记“多头跑、反复跑”问题，该市纪委监委深入一线开展调研，通过查阅资料、走访群众、座谈了解、重点研判等方式，全面梳理问题背后的深层次原因，找准问题症结。在此基础上，统筹相关部门力量，成立整治不动产“登记难”问题工作小组，明确工作责任，研究制定解决方案，通过“周通报、月调度、季总结”工作机制，实时跟踪问效，持续传导压力。

如今，在二手房转移登记领域，以往“多窗奔波、多次缴费、过户缓慢”等难题被破解。市不动产登记中心联合税务、银联及水电气暖等部门，创新推出“税费同缴+水电气暖联动过户”集成服务，将原本分散的不动产登记、交易备案、税费缴纳等业务整合为“一窗受理”，把计税价格确定、税费申报、登记办理三个环节合并为一个流程，群众仅需提交一次材料、缴纳一笔费用，即可同步完成不动产及相关公共服务过户，真正实现“进一扇门、办所有事”。截至目前，该模式已办结税费同缴业务508件，金额536万元，整体办理效率提升超80%。

“厂房不用解押就能过户，解决了我们企业的大难题！”近日，在该市政务服务中心办结工业厂房“带押过户”后，某制造业企业负责人说道。

过去，不动产“带押过户”因程序复杂难以推行，企业需要先筹集资金解押才能交易，既增加了成本，也影响了资产流转。该市纪委监委在走访中了解到这一痛点后，立即督促市自然资源和规划局牵头，联合房产、税务、金融等机构梳理“带押过户”办理材料清单，搭建综合受理平台，将抵押注销、转移登记、抵押登记组合办理，并联合9家银行实行“过户—抵押—解押”闭环管理，实现交易、登记、抵押无缝衔接和跨行办理。

这项创新不仅适用于住宅，还扩展到工业、商业等各类不动产，引导企业利用“带押过户”盘活低效用地，助力企业纾困发展。2022年以来，该市累计办理“带押过户”618件，涉及资金28668万元。

“收房当天就拿到房产证，心里特别踏实！”不久前，在平顶山市永和花园小区交房现场，业主王先生拿着刚到手的房产证，喜悦之情溢于言表。

聚焦新建商品房登记工作，该市纪委监委推动自然资源、房产、税务、金融机构协同联动，构建“提前介入、并联审批”机制，在商品房交房前完成权籍调查、税费核算等前期工作。同时，督促市自然资源和规划局成立工作专班，专人对接开发企业，开辟绿色通道，为符合条件的项目批量办理不动产首次登记，业主收房时现场提交材料，即可同步办理转移登记、领取证书，实现“交房即交证”。2024年以来，全市已有9533户业主在收房时同步领取了不动产权证书。

平顶山市纪委监委相关负责人表示，下一步，我们将始终秉持“时时放心不下”的责任感，以有力的监督推动职能部门履职尽责，着力构建“责任明晰、流程规范、服务高效”的不动产登记格局，助力更多群众早日圆梦安居。（陈灿灿）